중소기업청년 전월세보증금대출
중소기업에 취업한 청년들에게 저리의 중소기업 전세대출을 제공하는 제도를 말합니다. 엄청나게 유리한 이자율을 제공하기 때문에 중소기업 전세대출 대상에 해당된다면 다른 어떤 대출보다도 해당 대출의 조건이 좋습니다. 이 중소기업 전세대출에 대하여 대상, 금리, 신청방법까지 알기 쉽게 총정리하였습니다.
[목차]
1. 중소기업취업청년 전월세보증금대출
중소기업취업청년 전월세보증금대출 요약
- 대출대상
- 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주
- 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
- 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년
중소기업취업청년 전월세보증금대출 요약
- 대출금리 : 연 1.2%
중소기업취업청년 전월세보증금대출 요약
- 대출한도 : 최대 1억원 이내
중소기업취업청년 전월세보증금대출 요약
- 대출기간 : 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)
2. 중소기업 전세대출 대상
중소기업 전세대출 대상 재직
- 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
- 중소기업 취업자
- 대출접수일 기준 중소·중견기업 재직자 (단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출신청인이 공무원인 경우 대출제외
- 청년창업자
- 중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’, ‘혁신스타트압 성장지원프로그램’ 지원을 받고 있는 자
중소기업 전세대출 대상 무주택세대주
- 대출접수일 현재 세대주 및 세대주 예정자
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 세대주란? 세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주
중소기업 전세대출 대상 소득 및 자산
- 부부합산 연소득 5천만원 이하인 자
- 외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원 이하인 자
- 출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자
- 2023년도 기준 : 순자산가액 3.61억원 이하
중소기업 전세대출 대상 나이
- 대출접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하
- 병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장
중소기업 전세대출 대상 중복대출금지
- 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
- (주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가
- (전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가
- (임차중도금대출 중복예외허용) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우
중소기업 전세대출 대상 신용도
- 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
- 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
- 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
- 신용회복지원등록정보
3. 중소기업 전세대출 금리
중소기업 전세대출 금리 대출금리
- 1.2%
- 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용
- 단, 1회 연장 시 소속기업의 휴(폐)업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2%금리유지
- 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과
중소기업 전세대출 금리 대출한도
- 다음 중 작은 금액으로 산정
- 호당대출한도 : 1억원
- 소요자금에 대한 대출비율(신규계약) : 전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)
- 소요자금에 대한 대출비율(갱신계약) : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)
- 담보별 대출한도 : 한국주택금융공사/주택도시보증공사 해당 보증 규정에 따름
중소기업 전세대출 금리 이용기간
- 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
4. 중소기업 전세대출 신청방법
중소기업 전세대출 신청방법 대상주택
- 아래의 두가지 요건을 모두 충족하는 주택
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)
- 임차보증금 2억원 이하
중소기업 전세대출 신청방법 담보취득
- 아래 중 하나 선택
- 한국주택금융공사 전세대출보증
- 주택도시보증공사 전세금안심대출보증
중소기업 전세대출 신청방법 신청시기
- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청
- 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청
중소기업 전세대출 신청방법 지급 및 상환방법
- 임대인 계좌에 입금함을 원칙으로 함
- 일시상환(중도상환수수료 없음)
중소기업 전세대출 신청방법 유의사항
- 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음
- 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함
- 본 대출상품은 2023년 12월 31일까지 신청 가능하며, 생애 중 1회만 이용 가능
- 본 대출상품은 시중은행 전세자금대출, 제2금융권 전세자금대출 대환 불가
- 본 대출상품은 임차중도금 대출 불가
- 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출 불가(전체 수탁은행) 및 대출이용기간 중도 목적물 변경 불가(하나은행)
중소기업 전세대출 신청방법 상담문의
- 자산심사 관련 상담 : 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009
- 대출심사 관련 상담 : 각 업무취급은행 콜센터
- 우리은행 1599-0800
- 국민은행 1599-1771
- 하나은행 1599-1111
- 농협은행 1588-2100
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